Bauvoranfrage

Als Vorprüfung vor einem Baugenehmigungsverfahren, das einen erheblich höheren Bearbeitungs- und Prüfungsaufwand mit sich bringt, kann der Bauherr eine Bauvoranfrage stellen. Diese dient dazu, planungs- oder bauordnungsrechtliche Einzelfragen separat "vor"-prüfen zu lassen.

Ihr Architekt, Ihre Architektin oder das Bauordnungsamt der Stadt Kamp-Lintfort beraten Sie, ob eine Bauvoranfrage bei Ihrem Bauvorhaben sinnvoll ist.

Als Orientierung gilt: Die Aussagekraft eines Bauvorbescheides empfiehlt sich vor allem dann, wenn vor Erwerb eines Baugrundstückes geklärt werden soll, ob das Grundstück auch wirklich den Vorstellungen entsprechend bebaut werden darf.

Auch die Bauvoranfrage muss von einem bauvorlageberechtigten Architekten erstellt und unterzeichnet sein, es sei denn, Sie wollen nur ganz allgemein die Art der baulichen Nutzung, die Bauweise und die überbaubaren Grundstücksflächen abklären. Dem schriftlichen Antrag auf Erteilung eines Vorbescheides sind die Bauvorlagen beizufügen. Der Umfang der notwendigen Bauvorlagen richtet sich in der Regel nach der zu prüfenden Frage, die wiederum so konkret sein muss, dass sie von der Baugenehmigungsbehörde verbindlich beantwortet werden kann.

Formulare

• Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren nach § 64 Bauordnung Nordrhein-Westfalen 2018 - Bauantrag oder Antrag auf Vorbescheid nach Anlage I/2 zur VV Bauprüfverordnung (PDF)